Parcelacija je geodetski postopek, s katerim obstoječo parcelo razdelimo, združimo ali preoblikujemo, da se meje in površine ujemajo z namenom rabe ter pravnimi zahtevami. Spodaj najdete jasne korake, okvirne stroške in praktične nasvete, da se izognete zamudam.

Kaj je parcelacija (in kdaj jo potrebujete)

• prodaja ali podaritev le enega dela parcele,
• delitev solastnine v naravi,
• priključitev dela sosednje parcele (ob usklajenih pravicah),
• priprava zemljišča za gradnjo,
• uskladitev z infrastrukturo ali dejansko rabo.

Kako poteka postopek (korak za korakom)

1. Uvodni pregled in posvet: vpogled v kataster/ZK, prostorske akte, omejitve.
2. Predlog razdelitve: idejni potek novih mej in površin (dostop, komunalni pasovi).
3. Terenske meritve: GNSS/klasične meritve, po potrebi mejni postopek s sosedi.
4. Elaborat parcelacije: grafika, izračuni, zapisniki; vložitev na GURS.
5. Potrditev in vpis: vpis v kataster; po dogovoru pomoč pri ZK.
6. Označitev mejnikov: trajna označitev novih mej (po potrebi).

Koliko stane parcelacija (dejavniki cene)

Cena Parcelacije pa je odvisna od števila mejnikov. V aplikaciji, ceniku geodetskih storitev izberite storitev parcelacija in število mejnikov za izračun informativne cene.

Cena je tudi odvisna od števila novih parcel, dolžine/kompleksnosti mej, terena, morebitnega mejnega postopka in želene hitrosti izvedbe.

• enostavnejši primer (1 → 2 brez zapletov) = nižji strošek,
• več parcel + daljši potek mej + soglasja = višji strošek.

Pogoji za združitev parcel

• ista lastnina po ZK,
• enako stanje stvarnih pravic (hipoteke, služnosti),
• skladnost z namembnostjo in prostorskimi akti.

Najpogostejše napake (in kako se jim izogniti)

Kaj potrebujemo od vas za ponudbo

• parcelna številka(e) in KO - Številko Katasterske občine,
• namen (prodaja, gradnja, združitev ipd.),
• informacija o usklajenosti mej s sosedi,
• kontakt za hiter posvet.

Pogosta vprašanja (FAQ)